Villa Vista Mare a Pochi Minuti da San Pantaleo -REF VILLA MARIA

UN’OASI PANORAMICA NEL CUORE DELLA GALLURA

Villa Maria è una splendida Villa Vista Mare a Pochi Minuti da San Pantaleo, situata in una delle aree più affascinanti della Gallura nord-orientale.

Questa proprietà panoramica si trova in una posizione privilegiata tra mare e natura, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna gallurese senza rinunciare alla vicinanza delle località più rinomate della Costa Smeralda.

A pochi minuti si raggiunge San Pantaleo, il caratteristico borgo noto per il suo stile boho-chic, il celebre mercatino settimanale, le botteghe d’arte e la vivace atmosfera culturale che lo rende uno dei luoghi più autentici della Gallura.

Allo stesso tempo la proprietà si trova a breve distanza dalle esclusive destinazioni della Costa Smeralda, con le sue spiagge iconiche, le boutique di lusso e i rinomati ristoranti sul mare.

DUE FABBRICATI INDIPENDENTI CON VISTA SUL GOLFO DI CUGNANA

Inserita in un parco privato di circa 1 ettaro, Villa Maria è una suggestiva proprietà panoramica in Gallura composta da due fabbricati indipendenti affacciati sul mare.

La proprietà comprende:

Casa principale – circa 100 mq

• veranda coperta con vista sul Golfo di Cugnana

• soggiorno con cucina a vista

• due camere da letto

• due bagni

Dependance – circa 60 mq

• veranda coperta con vista mare

• soggiorno con cucina a vista

• due camere da letto

• un bagno

La presenza delle due unità indipendenti rende la proprietà estremamente versatile, perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico.

POSIZIONE STRATEGICA TRA OLBIA, SAN PANTALEO E PORTO ROTONDO

Nonostante l’atmosfera di assoluta tranquillità, la villa gode di una posizione estremamente strategica.

La città di Olbia, con il suo porto e l’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, dista circa 30 minuti di auto.

Questa vicinanza rende la proprietà facilmente raggiungibile in ogni periodo dell’anno, caratteristica molto apprezzata da chi desidera una villa vicino Olbia e alla Costa Smeralda.

VICINANZA ALLE SPIAGGE DELLA COSTA SMERALDA

Le splendide spiagge della Gallura sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Tra le località balneari più vicine troviamo Portisco e Porto Rotondo, rinomate per il mare cristallino, i porticcioli turistici e i ristoranti affacciati sul mare.

Questa posizione rende Villa Maria una perfetta villa vicino Porto Rotondo e San Pantaleo, immersa nella natura ma vicina ai servizi e alle spiagge più belle della zona.

ESTERNI DI GRANDE CHARME

Il terreno che circonda la proprietà è caratterizzato da un giardino mediterraneo curato con grande attenzione.

Fiori, arbusti e piante tipiche della macchia mediterranea creano un ambiente naturale suggestivo che garantisce privacy, zone d’ombra e una piacevole brezza marina durante tutto l’anno.

Questo contesto rende la proprietà ideale per vivere all’aperto, organizzare momenti conviviali o realizzare una splendida area relax con piscina panoramica.

DOTAZIONI E POSSIBILITÀ DI PISCINA

La proprietà dispone di:

• acqua pubblica

• fossa settica

• posti auto privati

• possibilità di realizzare una piscina panoramica vista mare

IDEALE PER RESIDENZA PRIVATA O ATTIVITÀ RICETTIVA

Grazie alla presenza di due unità indipendenti e alla posizione turistica strategica, Villa Maria rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per avviare un’attività di B&B o casa vacanze in Gallura.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

DEMURO IMMOBILIARE – SAN PANTALEO & COSTA SMERALDA

Da oltre vent’anni Demuro Immobiliare è specializzata nella vendita di ville vista mare, stazzi galluresi e proprietà di charme tra San Pantaleo, Olbia e Costa Smeralda.

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