Villa in vendita Cala Ginepro San Teodoro Ref Dec23

Trattativa riservata
VENDUTO
32013 ID Proprietà
3 Camere da letto
4 Bagni

Descrizione

VENDUTO -SOLD

L’immobile proposto è Villa in vendita Cala Ginepro San Teodoro a soli 200 metri dal mare

UN OASI DI PACE

Cala Ginepro è una località turistica ubicata sulla costa orientale della Sardegna, a circa 25 km a sud di Olbia ed un po’ prima di Punta Aldìa, dove in prevalenza si trovano ville singole.

Le infrastrutture che servono il comprensorio sono gestite da un consorzio che per questa casa comportano una spesa di circa 3.500 € / anno; consorzio che può fornire anche il posto barca.

La villa è distribuita su 2 livelli:

–          Al piano terra che è di circa 105 mq catastali è composta da un soggiorno con zona cucina, una corridoio porta alla zona notte dove abbiamo due camere da letto matrimoniali e tre bagni; esternamente un’ampia veranda;

–          Al piano seminterrato che è di circa  mq 55 catastali, una cantina è stata trasformata legalmente in appartamento con una zona soggiorno, una camera da letto ed un bagno; oltre uno spazio lavanderia ( il piano sotto è alto 240 cm e non ha finestre esterne, solo finestre che danno  solo la porta di ingresso ).

PARCO ED UTENZE

Al servizio della proprietà vi è un giardino ben curato di circa 1300 mq.

L’abitazione ha tutti i collegamenti per le utenze domestiche ( acqua potabile, acqua trattata per uso giardino, fognature, elettricità,  ect.. )

INCANTEVOLE VISTA

La villa in vendita a San Teodoro gode della vista mare davanti alla camera da letto principale e dalla terrazza .

La località si affaccia al mare all’interno del parco marino denominato “ Tavolara – Capo Coda Cavallo “, strumento di tutela della qualità delle acque; l’area marina interessata è abbastanza vasta ed interessa anche l’isola di Molara con le sue famose “ Piscine di Molara “, un rettangolo di mare dove, grazie al fondale di sabbia bianca, il mare assume una colorazione smeraldo, dando la sensazione ottica della tipica piscina da sogno.

Le altre spiagge più importanti sono a 10 minuti di macchina ( Cala Brandinchi, Porto Taverna, ect….)

SERVIZI ED INFRASTRUTTURE

I più vicini sono a Monte Petrosu, a  3 km di distanza; mentre Olbia dista circa 25 Km, dove troviamo l’aeroporto internazionale ed il porto con i traghetti  per i collegamenti via mare .

VILLE IN VENDITA CALA GIRGOLU

Contattaci senza impegno per avere ulteriori informazioni così come organizzare sopralluogo di questa proprietà e di altri similari presenti nella zona quali Aldia Bianca

Siamo un’agenzia specializzata nella promozione di stazzi galluresi e abbiamo base a Olbia -Luogosanto e Porto Cervo.

Indirizzo

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