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Villa in vendita a San Pantaleo ref Monica
Descrizione
VILLA MONICA: RAFFINATA TENUTA IN VENDITA A SAN PANTALEO
Villa Monica è una splendida villa in vendita a San Pantaleo, immersa in un contesto naturalistico di grande suggestione che rievoca l’identità autentica dello stazzo gallurese. Situata su una dolce collina esposta a sud, questa casa indipendente in Gallura è un rifugio di pace e bellezza, a breve distanza da Porto Cervo, dalle spiagge cristalline e dal fascino unico del borgo di San Pantaleo.
L’ARCHITETTURA DELLO STAZZO
Distribuita su due livelli con accessi indipendenti, la residenza offre spazi ampi e ben articolati. Il piano terra (150 m²) comprende una veranda coperta, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, uno studio adibito a camera da letto, due camere e doppi servizi. Ogni ambiente è studiato per integrarsi con il paesaggio circostante, mantenendo intatto il carattere delle antiche case galluresi.
Il piano seminterrato (120 m²), in parte destinato ad uso residenziale e in parte a cantina, include una taverna con camino, due camere, due bagni e lavanderia.
Questo spazio si presta a molteplici usi, anche come soluzione per l’ospitalità o come area indipendente per gli ospiti.
LA PISCINA: IL CUORE DELLA TENUTA
Elemento distintivo della proprietà è la piscina riscaldata (12 × 5 m), immersa nel verde con affaccio panoramico sulle montagne di San Pantaleo.
Una vera villa con piscina in Costa Smeralda, perfetta per godere in ogni stagione di momenti di relax e natura.
IL PARCO PRIVATO
All’esterno si sviluppa un parco curatissimo con oliveto, vigneto e alberi da frutto, integrati da essenze mediterranee autoctone. Il sistema di irrigazione automatica e illuminazione valorizza ogni angolo della proprietà, rendendola una vera proprietà con parco e oliveto in Gallura, dove privacy e silenzio sono garantiti.
DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT
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Climatizzazione caldo/freddo + camino a inserto
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Quattro pozzi con cisterne
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Fornitura idrica del Consorzio di Bonifica
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Cancello automatico e strada in basolato
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Videocitofono
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Parcheggio coperto di circa 60 m²
La villa è proposta completamente arredata, fatta eccezione per effetti personali: una abitazione pronta all’uso in Sardegna, subito vivibile senza necessità di interventi.
POSIZIONE STRATEGICA
Situata in una posizione ottimale:
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7 km dal borgo di San Pantaleo
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7 km da Abbiadori
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12 km da Porto Cervo, sede del rinomato Pevero Golf Club e dello Yacht Club Porto Cervo
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4 km dalle spiagge
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29 km dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Una tenuta a pochi km da Porto Cervo, che unisce esclusività, comfort e tradizione.
CASE IN VENDITA e AFFITTO COSTA SMERALDA
Demuro Immobiliare è presente nel mercato immobiliare della Costa Smeralda e della Gallura dal 2004, con sedi operative a Olbia e Porto Cervo.
Siamo specializzati nella vendita di stazzi galluresi, ville indipendenti, case tipiche e proprietà di charme nei luoghi più affascinanti della Sardegna: da San Pantaleo a Budoni, da Arzachena a Luogosanto.
Se stai cercando una proprietà unica o desideri vendere con competenza e discrezione, affidati a noi.
Indirizzo
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Indirizzo arzachena
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Nazione Italia
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town San Pantaleo
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Postal code/ZIP 07021
Panoramica
- ID Proprietà 29820
- Prezzo Trattativa riservata
- Categria Proprietà Case di campagna Stazzi, Ville
- Status Proprietà VENDITA
- Vani 11
- Camere da letto 5
- Bagni 4
- Terreno 15.000 m2
- Piani 2
- dal mare 10 minuti
- A.P.E. Classe Energetica B
