TENUTA IN VENDITA IN GALLURA – TENUTA MARICONI

Nel cuore dell’enrtroterra Gallurese, davanti al Monte Limbara, Tenuta Mariconi è una tenuta in vendita in Gallura composta da più fabbricati immersi nel verde.

La proprietà si trova a Calangianus, in posizione centrale rispetto al Nord Sardegna: Olbia e il suo aeroporto internazionale distano circa 35 minuti, così come la spiaggia di Vignola, mentre la Costa Smeralda è raggiungibile in circa 40 minuti.

UNA TENUTA DI CHARME NEL CUORE DELLA GALLURA

Tenuta Mariconi è un compendio immobiliare articolato, circondato da alberi maturi, muri e percorsi in pietra, orto e spazi aperti.

La proprietà comprende la residenza principale Casa Manna, la dependance Pascaredda, una cantina sotto la casa, un ulteriore fabbricato destinato alla convivialità, un magazzino e gli spazi legati alla precedente vocazione agricola della tenuta.

CASA MANNA, LA RESIDENZA PRINCIPALE

Casa Manna sviluppa circa 160 mq ed è stata realizzata sulle preesistenze di un antico stazzo gallurese.

Granito, legno e cotto caratterizzano gli interni. Il grande soggiorno con camino in granito rappresenta il centro della casa, insieme ad ambienti curati e accoglienti.

Al piano sottostante si trova una cantina di circa 80 mq, ricavata nelle antiche fondazioni in granito e naturalmente adatta alla conservazione di vini e prodotti della terra.

La Casa Manna dispone di impianto di riscaldamento a gas alimentato da bombolone.

PASCAREDDA, LA DEPENDANCE

Pascaredda, recentemente ristrutturata, misura circa 82 mq ed è composta da quattro vani con due servizi igienici.

Può essere utilizzata come seconda abitazione indipendente per familiari o ospiti. All’esterno è presente una piccola vasca.

Anche Pascaredda dispone di impianto di riscaldamento a gas alimentato da bombolone.

UN AMBIENTE IN PIETRA PER EVENTI E CONVIVIALITÀ

Un ulteriore fabbricato di circa 155 mq è attualmente utilizzato per eventi e celebrazioni private.

L’ambiente è caratterizzato da pietra, grandi archi e finiture curate ed è dotato di servizi igienici e stufa a legna.

Uno spazio indipendente e polifunzionale che amplia le possibilità di utilizzo della tenuta.

TERRENO, ORTO, POZZI E SPAZI ESTERNI

Gli esterni sono parte integrante di questa proprietà di campagna in Gallura.

Una parte del terreno, un tempo destinata a vigneto, è oggi utilizzata come orto. Sono inoltre presenti il relativo magazzino, pozzi e riserve d’acqua.

La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, completando gli spazi dedicati alla vita all’aperto.

Alberi maturi, zone d’ombra e percorsi in pietra accompagnano i diversi fabbricati e restituiscono alla proprietà il carattere di una vera tenuta.

CALANGIANUS, OLBIA E IL MARE

Tenuta Mariconi si trova a Calangianus, borgo della Gallura dotato dei principali servizi.

Olbia e il suo aeroporto internazionale distano circa 35 minuti; in un tempo analogo si raggiunge la spiaggia di Vignola, mentre la Costa Smeralda è a circa 40 minuti.

Una posizione che permette di vivere la Gallura interna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti del nord-est della Sardegna.

SCOPRI TENUTA MARICONI IN GALLURA

Casa Manna, Pascaredda, le cantine, il grande spazio dedicato alla convivialità, l’orto e il terreno compongono una proprietà completa e articolata.

Tenuta Mariconi è una tenuta in vendita in Gallura per chi cerca più fabbricati, spazi indipendenti e un contesto autentico ai piedi del Monte Limbara.

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