UNA CASA TRA CAMPAGNA, SERVIZI E MARE

In una zona tranquilla e riservata della campagna gallurese, questa casa in vendita a San Giovanni Olbia è una soluzione interessante per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La proprietà, edificata negli anni Settanta e sviluppata su un unico livello, offre spazi semplici, ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze della vita quotidiana. Il grande soggiorno e la sala da pranzo, separata da due gradini, creano una zona giorno accogliente e ben distinta, mentre le ampie terrazze che circondano la casa permettono di vivere pienamente gli spazi esterni.

La cucina è abitabile, le camere da letto sono tre e il bagno completa una distribuzione interna funzionale, adatta sia a una famiglia sia a chi cerca una casa di campagna da vivere nei fine settimana o nei periodi più lunghi dell’anno.

Il giardino che circonda la proprietà aggiunge valore all’immobile e ne rafforza il carattere: una casa autentica, con buone potenzialità, ideale per chi apprezza  natura e una dimensione abitativa più rilassata.

LOCATION E CONTESTO

La posizione è uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà. San Giovanni è infatti una zona baricentrica tra Olbia, San Pantaleo e Arzachena, particolarmente apprezzata da chi desidera un contesto riservato ma ben collegato.

Olbia dista circa 14 km, San Pantaleo 8 km e Arzachena 10 km. Questo rende la casa adatta a chi lavora o vive stabilmente nel territorio e cerca una prima casa in campagna, ma anche a chi desidera una base in Gallura vicina sia ai servizi sia alle località più ricercate del nord-est della Sardegna.

Per il cliente straniero, la vicinanza a San Pantaleo rappresenta un elemento molto forte: il borgo è uno dei più amati della Gallura per atmosfera, autenticità e fascino paesaggistico. Allo stesso tempo, la proprietà consente di raggiungere facilmente le spiagge e l’area della Costa Smeralda, mantenendo però una dimensione più tranquilla e privata rispetto alle zone costiere più esposte.

A CHI SI ADATTA QUESTA PROPRIETÀ

Questa casa in vendita San Giovanni Olbia si presta a due esigenze molto chiare di mercato.

Da un lato è una buona opportunità per il mercato locale, perché offre una metratura interessante, spazi esterni, privacy e una posizione pratica rispetto a Olbia e Arzachena. È quindi adatta a chi cerca una prima casa nel verde, con la possibilità di raggiungere in tempi rapidi i principali servizi e le infrastrutture del territorio.

Dall’altro lato è interessante anche per il mercato straniero, che cerca sempre più spesso case di campagna autentiche, vicine a borghi caratteristici e a brevi distanze dalle spiagge. In questo senso, la vicinanza a San Pantaleo, Cannigione e alla Costa Smeralda aumenta l’attrattiva della proprietà.

Il valore dell’immobile sta proprio in questo equilibrio: vivere la campagna gallurese in modo autentico, ma restando vicini al mare, ai servizi e ai luoghi più richiesti della zona.

COLLEGAMENTI E DISTANZE

Dal punto di vista logistico, la casa gode di una posizione particolarmente comoda. Olbia, a circa 14 km, offre porto, aeroporto, scuole, ospedale, università, attività commerciali e tutti i servizi principali utili durante l’intero anno.

San Pantaleo dista circa 8 km ed è uno dei riferimenti più affascinanti del territorio, mentre Arzachena, a 10 km, aggiunge ulteriori servizi e comodità nella vita di tutti i giorni. Cannigione si trova a circa 14 km, con il suo porto turistico e il collegamento naturale verso il mare.

Le prime spiagge sono facilmente raggiungibili in auto e la Costa Smeralda si trova a circa 20 minuti, un aspetto che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi cerca una casa di campagna vicino alle spiagge e ai borghi turistici della Gallura.

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Se stai cercando una casa in vendita San Giovanni Olbia con giardino, in una posizione riservata ma strategica tra Olbia, San Pantaleo e Arzachena, questa proprietà rappresenta una soluzione da valutare con attenzione.

Contattaci  per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una casa adatta a chi desidera vivere la campagna gallurese tutto l’anno, oppure avere un punto di riferimento in Sardegna vicino alle spiagge, ai borghi e ai servizi principali.