Demuro Immobiliare propone questa esclusiva Casa in vendita a Budoni: una soluzione moderna e indipendente situata nel cuore del paese, a pochi passi da Via Nazionale, arteria principale dove si concentrano negozi, ristoranti, servizi e momenti di convivialità.

Questa nuova costruzione a Budoni sorgerà in una via appartata e riservata, a soli 1,1 km dalla splendida spiaggia, un arenile di sabbia chiara lungo circa 4 km con acque limpide e fondali bassi.

Questa Casa in vendita a Budoni si distingue per il suo carattere riservato: il complesso si compone di due unità abitative, entrambe con:

• Ingresso indipendente
• Veranda coperta
• Posto auto privato
• Nessuna spesa condominiale

Una formula ideale per chi desidera autonomia, privacy e costi di gestione contenuti – caratteristiche fondamentali per chi acquista una seconda casa in Sardegna.

LE SOLUZIONI DISPONIBILI

Piano Terra Rialzato: Spazioso e luminoso, con cortile privato di pertinenza, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o per chi viaggia con animali domestici.

Primo Piano con Vista Mare: Una soluzione ariosa che regala una suggestiva vista mare, ideale per chi desidera una casa luminosa con affacci panoramici e veranda vivibile.

DISTRIBUZIONE INTERNA:

Entrambe le abitazioni sono progettate con una disposizione funzionale e moderna:

• Soggiorno con angolo cottura
• Due camere da letto
• Bagno contemporaneo
• Veranda coperta abitabile

Spazi pensati per famiglie, coppie o per accogliere ospiti internazionali in un contesto elegante e facilmente gestibile.

VALORE AGGIUNTO: GARAGE DI 60 MQ E DIVERSE SOLUZIONI DI ACQUISTO

Elemento distintivo di questa proposta è l’ampio garage di circa 60 mq, una rarità per immobili situati in centro paese e che offre diverse possibilità:

• Acquisto dell’intero garage in proprietà esclusiva
• Acquisto di una porzione di circa 30 mq
• Acquisto dell’immobile senza garage

Questa modularità consente di calibrare l’investimento in base alle proprie necessità, sia per chi desidera ampi spazi accessori, sia per chi preferisce una soluzione più essenziale mantenendo un budget più contenuto

QUALITÀ E RISPARMIO ENERGETICO

La costruzione sarà realizzata con elevati standard qualitativi e particolare attenzione al contenimento energetico:

• Classe Energetica A
• Infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro
• Predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti
• Predisposizione pannelli solari e solare termico
• Riserva idrica indipendente con autoclave

Un investimento sicuro, sostenibile e orientato al futuro in una località sempre più ricercata da una clientela internazionale alla ricerca di una seconda casa in Sardegna, in posizione strategica tra mare cristallino, natura incontaminata e collegamenti comodi tutto l’anno.

POSIZIONE:

Particolarmente strategica non solo per la vicinanza ai servizi del centro, ma anche per i collegamenti:

In circa 30 minuti si raggiunge Olbia, sede dell’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, con voli annuali verso le principali città italiane ed europee e a breve distanza anche San Teodoro, celebre per spiagge iconiche come La Cinta e Cala Brandinchi e Porto San Paolo, affacciata sull’Area Marina Protetta di Tavolara, dove si trovano spiagge suggestive come Porto Taverna e Cala Girgolu.

Agenzia immobialire a Budoni:

Demuro Immobiliare è specializzata nella vendita di case a Budoni, stazzi galluresi e ville nelle principali località del nord Sardegna.

Competenza, tutela dell’acquirente e profonda conoscenza del territorio accompagnano ogni cliente in un percorso di acquisto sicuro e trasparente.