Exclusive villa for sale in Sardinia near Olbia

Confidentiality
SALE SOLD

7255

Property ID

232 m2

Size

3

Bedrooms

5

Bathrooms

Description

Villa Bianca è una esclusiva villa in vendita in Sardegna a pochi passi dal mare ubicata presso la punta di Mare e Rocce at Pittulongu.

Ci  troviamo nel territorio di Olbia, dinamica cittadina della costa nord orientale crocevia  turistico della Costa Smeralda e fulcro economico tra i più importanti dell’Isola.

Villa Bianca  è stata costruita nel 2010 e può essere comparata per fattura ed impiantistica  con ville  di lusso in vendita nella vicino Porto Rotondo e Golfo Aranci.

Disposta su tre livelli sorge su di una proprietà privata di 1200 m2, spazio utile per costruire una bella piscina sebbene,  questa villa esclusiva, si trovi a pochi passi dal mare.

Al piano terra troviamo così un ingresso, ampio living con affaccio sul giardino e vista sul mare e lisola di Tavolara; in continuità, attraverso due porte scorrevoli, la cucina e sala da pranzo, tre comode camere da letto matrimoniali con relativo servizio e guardaroba, una servizi per gli ospiti a ridosso della zona living.

Attraverso una scala interna possiamo procedere quindi  verso il piano taverna: realizzato con le stesse tecniche del piano soprastante si compone di un ampio vano con cucina e forno a legna, un bagno ed un vano lavanderia.

Al piano primo oltre ad un comodo sottotetto da utilizzare secondo esigenza, si accede alla terrazza, spaziosa area prendisole con una formidabile vista che spazia da Aranci Gulf sino all’isola di Tavolara comprese le principali spiagge di  Bados, Mare Rocce e  Pittulongu.

Da segnalare che, sia il piano seminterrato che quello  primo, sono accessibili comodamente anche da scale esterna conferendo autonomia e totale indipendenza dal piano terra.

Villa Bianca  può essere abitata anche tutto l’anno sfruttando gli innumerevoli collegamenti con l’aeroporto Costa Smeralda e soprattutto per il fatto la stessa disponga  di impianto di riscaldamento a pavimento in aggiunta a quello di climatizzazione e solare termico( ancora da installare).

Notevole quindi l’efficienza energetica in linea con l esclusività di questa Villa in vendita a Pittolongu sul mare, Villa Bianca dispone anche di impianto di allarme anti-intrusione ed impianto satellitare.

Gli esterni saranno a cura della proprietà, piantumati e verranno realizzate 3 pergole  nel rispetto del progetto approvato, è presente peraltro una riserva d’acqua di 10.000 litri.

Per chi ha necessità di ulteriori spazi, la proprietà ha richiesto ed ottenuto una ampliamento nella parte attualmente dedicata a Terrazzo nel piano primo, soluzione che permette la messa in opera (a cura del potenziale compratore) di ulteriore matrimoniale e servizio.

Address

Address: olbia
  • Country: Italy
  • Province / State: Olbia Tempio
  • City / Town: Olbia
  • Postal code / ZIP: 07026
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  • Property ID 7255
  • Price Confidentiality
  • Property Type Villas
  • Property status VENDITA, VENDUTO
  • Rooms 6
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 5
  • Year Built 2010
  • Size 232 m2
  • Land area 1.200 m2
  • Label SOLD
  • Veranda 16
  • Plans 3
  • from the sea 25 metri
  • A.P.E. CLASSE A IPE 28 kWh/m2 annuo
https://www.youtube.com/watch?v=uih5fsQ8bmk&feature=youtu.be