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Wonderful Stazzu for sale in Gallura ref Cacabrocciu
€900.000
SALE
23273
Property ID
550 m2
Size
1
Bathroom
Description
LU STAZZU DI CACABROCCIU
A due passi da Bassacutena proponiamo questo meraviglioso Stazzu in vendita in gallura
Lo Stazzo di Cacabrocciu un tempo una delle più floride aziende agricola della zona, vanta una superficie di circa 35 ettari facilmente raggiungibili da strada asfaltata.
La sua fortunata conformazione, per lo più pianeggiante e, la ricchezza delle falde acquifere, furono ed ancora permangono elementi di primaria importanza per lo sviluppo agricolo
LA STORIA
Intorno agli 50 si era provveduto alla costruzione di diversi fabbricati utili e necessari allo svolgimento di tutte le operazioni agricole
Oltre ai 2 stazzi, si edificarono deversi fabbricati destinati a stalle , depositi e silos per una superficie coperta che si aggira sui 550 mq.
Erano presenti un Oliveto e un vigneto(oggi dismessi) dislocati in una superficie di circa 4 ettari destinati a rifornire la Marina Militare in La Maddalena
LE RISORSE
Da sempre considerata risorsa primaria, l’acqua risulta particolarmente abbondante presso Lo Stazzu di Cacabrocciu:
sono presenti 5 pozzi e particolare non trascurabile, il fondo è attraversato da un fiume
Mentre la corrente elettrica è già presente in loco
LA DESTINAZIONE AGRICOLA E LE PROSPETTIVE di UTILIZZO
La destinazione del fondo è prevalentemente pascolativa /seminativa in linea con la storia di questo meraviglioso stazzo in vendita Palau
Va però rimarcato che nell’area sono presenti diversi vigneti destinati alla produzione del pregiato Vermentino e pertanto sintomo di condizioni e caratteristiche particolarmente adatte a questo genere di coltivazione.
La vicinanza al mare, primi fa tutti la incontaminata spiaggia di Rena Maiore in Aglientu, ammette anche una svolta ricettivo turistica della proprietà; in questa logistica sono infatti ammessi agriturismi – punti di ristoro e alberghi rurali in genere.
Le volumetrie già presenti e quelle eventualmente autorizzabili unitamente alla bellezza del fondo e posizione suggeriscono pertanto un utilizzo a 360 gradi.
Olbia con il suo porto commerciale e aeroporto dista appena 43 km, Palau, porto d’imbarco per l’Arcipelago della Maddalena appena 19 km
The residence has two covered private parking spaces.
Demuro Real Estate è una realtà presente dal 2004 ed è specializzata nella vendita azienda agricola Sardegna
Address
Address:
arzachena
- Country: Italy
- Province / State: Olbia Tempio
- City / Town: Calangianus
- Postal code / ZIP: 07021
- Property ID 23273
- Price €900.000
- Property Type Stazzi country houses
- Property status SALE
- Rooms 10
- Bathrooms 1
- Year Built 1950
- Size 550 m2
- Land area 350.000 m2
- from the sea 15 minuti
- A.P.E. Energy Class G
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