Villa Prati Fioriti Cugnana

Vertraulichkeit
VERKAUFT

3956

ID-Eigenschaft

210 m2

Fläche

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Beschreibung

Villa Prati Fioriti è un  incantevole  Villa vista mare  in vendita a Olbia che  sorge nei pressi di San Pantaleo e Cugnana, porta di accesso alla Costa Smeralda, così come la Hafen von Portisco ed il borgo von Porto Rotondo da cui questa proprietà dista appena qualche chilometro e pochi minuti di macchina.

Villa Prati Fioriti gode di una bella vista panoramica sul Golfo di Cugnana e sulle colline circostanti, completamente recintata ed in ottimo stato di conservazione sia all’interno che all’esterno.

Circondata da un terreno di circa 1 Ettaro con  uliveto, macchia mediterranea e curati  giardini con prati e piante floreali, questo Bauernhaus zu verkaufen in Olbia è composto da due fabbricati la cui architettura riprende quella dello Stazzo Gallurese

Nella casa patronale  di circa 137 mq di superficie coperta, troviamo  un’ampia zona soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ampie verande esterne coperte, queste ultime ambienti ideali per riposare in assoluta tranquillità così come consumare pasti e bevande al fresco

La vista mare è godibile da quasi tutti gli ambienti della Casa con giardino in vendita a Porto Rotondo – Olbia; ottima la sua esposizione a sud est che permette peraltro un buon riparo dal venti di maestrale, la posizione collinare invece permette di godere di una piacevole brezza che dal Golfo di Cugnana si spinge placido sino alla proprietà.

Il secondo fabbricato, regolare civile abitazione di circa 72  mq di superficie coperta, è composto da un soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali, un bagno; poco distante dalla casa patronale, ben si addice  ad alloggiare ospiti in totale autonomia ed indipendenza.

Villa Prati Fioriti può sicuramente soddisfare le esigenze di chi, oltre alla comodità di spazi generosi, vuole intraprendere una piccola attività ricettiva quali B&B e/0 affittacamere

Merita di essere sottolineata a riguardo l’importanza logistica che gode questa Villa in vendita a Porto Rotondo: a soli 10 km dall’aeroporto Costa Smerala  7 dalla Hafen von Portisco dove è possibile noleggiare natanti e acquistare posti barca, così come il borgo di Porto Rotondo

Villa Prati Fioriti …..una dimora che non delude, per qualità costruttive, riservatezza e location.

Adresse

Adresse: Olbia
  • Staat: Italien
  • Provinz: Olbia-Tempio
  • Stadt: Olbia
  • Postleitzahl / PLZ: 07026
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  • ID-Eigenschaft 3956
  • Preis Vertraulichkeit
  • Art der Immobilie Villen
  • Eigenschaftsstatus VERKAUFT
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Baujahr 2004
  • Fläche 210 m2
  • Landfläche 10.000 m2
  • Etikett VERKAUFT
  • Veranda 40 mq
  • Pläne 1
  • aus dem Meer 6,5 km
  • A.P.E. CLASSE G IPE 171 kWh/m2 annuo
https://www.youtube.com/watch?v=k190d5sXx2Y&t=18s