VERKAUF

Villa Kaufen in Sardinia Rif. Villa Bianca

€1.650.000
olbia

Villa Kaufen in Sardinia Rif. Villa Bianca

€1.650.000
VERKAUF

7255

ID-Eigenschaft

232 m2

Fläche

3

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Piani

25 meter

dal mare

Beschreibung

Villa Bianca ist eine Villa Kaufen in Sardinia und nur wenige Meter vom Meer entfernt um genauer zu sein nahe bei der ‚La Punta di Mare e Rocce‘ in Pittulongu.

Wir befinden uns im Gebiet von Olbia, einer Kleinstadt der Nordostküste, und einer der wichtigen Handels- und Tourismusstandorte Sardiniens.

Diese Villa wurde im Jahre 2010 erbaut und ist aufgrund ihrer unterschiedlichen Vorrichtungen und Bauweise gleich wie andere Luxusvillen in Porto Rotondo oder Golfo Aranci.

Auf einem 1200 m2 großen Grundstück liegt diese dreistöckige Haus. Genügend Platz um dort ein Schwimmbad entstehen zu lassen auch wenn es nur wenige Meter vom Meer entfernt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und ein großes Wohnzimmer mit Blick aufs Meer, die Tavolarainsel und den Garten. Durch zwei Schiebetüren kommt man zur Küche und dem Esszimmer, drei große Schlafzimmer mi Bad und Einbauschrank und Gästetoilette neben dem Wohnzimmer.

Über die Treppen hinunter zur Taverne, die gleich eingerichtet ist wie das Erdgeschoss, können wir Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Küche ein Badezimmer und die Waschküche sowie einen Holzofen bieten.

Im Dachgeschoss kommt man zur Freiterrasse, eine große Fläche von der man einen Blick über Golfo Aranci, den kleinen Stränden Bados, Mare Rocce und Pittulongu bis hin zur Tavolarainsel hat.

Hinzugefügt möge sein, dass man, sei es die Taverne aber auch den ersten Stock, beides leicht über eine Aussentreppe erreichen kann, was bedeutet dass man alle drei Stockwerke auch eventuell trennen könnte.

Villa Bianca ist das ganze Jahr bewohnbar dank der vielen Flugverbindungen mit dem Flughafen Costa Smeralda, aber nicht nur deshalb sondern auch aufgrund der Bodenheizung abgesehen von der Klimaanlage und Solartechnik (noch zu installieren).

Das gibt Villa Bianca einen idealen Platz unter den Luxusvillen zu erwerben in Pittulongu am Meer. Alarmanlage und Satellitenvorrichtung sind vorhanden.

Der Außenbereich wird vom jetzigen Besitzer noch fertiggestellt durch Bepflanzung und drei Terrassendächer wie vom Bauprojekt vorgesehen. Es gibt zusätzlich ein Wasserreservoir mit 10000 Liter.

Wer noch mehr Wohnbereich möchte kann aufgrund der Konzession, die  die aktuellen Besitzer erhalten haben, den Terrassenbereich im ersten Stock erschließen (Erschließungskosten tragen die Käufer) und somit ein großes Ehebettzimmer mit Bad zur jetzigen Wohnfläche hinzufügen.

Adresse

Adresse: olbia
  • Staat: Italy
  • Provinz: Olbia-Tempio
  • Stadt: Olbia
  • Postleitzahl / PLZ: 07026
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  • ID-Eigenschaft 7255
  • Preis €1.650.000
  • Art der Immobilie Villen
  • Eigenschaftsstatus VERKAUF
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 5
  • Baujahr 2010
  • Fläche 232 m2
  • Land area 1.200 m2
  • Veranda 16
  • Piani 3
  • dal mare 25 meter
  • A.P.E. CLASSE A IPE 28 kWh/m2 annuo

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Kontakt

Antonello Demuro

Property Seller
info@immobiliaredemuro.com
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