Agritourismus zum Verkauf Sardinien ref. China

€650.000
VERKAUF

19226

ID-Eigenschaft

12

Schlafzimmer

12

Badezimmer

Beschreibung

STAZZI SAN BIAGIO

Wenn Sie auf der Suche eines Agritourismus zum Verkauf auf Sardinien sind, stellen die stazzi di La China (n.d.t.: stazzi = sardisch typische Bauernhäuser) ohne Zweifel eine lohnenswerte Investition dar.

Wir befinden uns in der Gemeinde Luogosanto, im Innenland der Gallura eingebettet, knapp 25 Minuten Auto von der Costa Smeralda entfernt, in einer zentralen Lage, welche einfache Bewegungen zum Küstengebiet von Aglientu – Palau und zu den Gemeinden des Norden Galluras ermöglicht.

.Olbia mit deren Hafen und dem internationalen Flughafen ist zirka 45 Minuten vom Landwirtschaftsbetrieb entfernt.

Diese phantastische Liegenschaft erstreckt sich über 40 Hektaren, bis zur in der Liegenschaft gelegene Kirche San Biagio und mit einer Reichweite die den Fluss Liscia nähert.

Auf dem Grundstück liegen 4 Immobilien: die als erst gebaute ist ein typisches Bauernhaus, der „Stazzo Gallurese“, welcher aus dem Ende ʼ800 / Anfang ʼ900 stammt und in eine das ganze Tal dominierende Lage ist und von den Winden Mistral und Tramontane geschützt ist.

Dieses antike Haus, einst Mittelpunkt des ländlichen Lebens, befindet sich in einem guten strukturellen Zustand und besteht aus Granitsteine, die mit Mörtel verkleidet sind.

Ausser dem Stazzu der Gallura zum Verkauf wurden in den Jahren 2000 zwei Gebäude gebaut, die der agritouristischen Betrieb gewidmet sind. Jedes davon beeinschliesst drei Wohneinheiten mit eigenem Badezimmer, eine Kochnische und ein Hängeboden aus Holz.

Später, im Jahre 2007, wurde ein dritter Stazzo, in zwei Körper gestaltet, mit insgesamt vier Schlafzimmern und ein Badezimmer errichtet.

In diesem Baukörper fehlen noch einige zur Fertigstellung nötige Feinbearbeitungen.

Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Scheune und einige Handwerke zur Unterbringung der Tiere.

Die Struktur war vom 2006 bis 2019 als Agritourismus im Betrieb, ist aber natürlich auch für die Führung eines Landtourismus geeignet.

WERTVOLLE RESOURCE

L’azienda agricola in vendita Arzachena dispone di un impianto idrico che garantisce  , insieme ad alcune cisterne, l’approvvigionamento degli immobili  mentre i terreni sottostanti lo stazzu  possono contare sulla presenza di due dighe,  a loro volta rifornite da acqua sorgiva e che anticamente permettevano la coltivazione del frutteto e del vigneto

Wenn man die Strasse durchfährt, welche die Liegenschaft durchquert und bis zum Fluss Liscia führt, ist es möglich eine prächtige Anwesenheit von Korkeichen und Olivenhainen zu bewundern, manchmal jahrhundertalt, wie ein zirka 600 Jahre altes Exemplar beweist, und weitere charakteristische Essenzen, u.a. die Myrthe, der Lavendel und der Mastixstrauch.

LA CONCA FRAICATA

Nella discesa lungo il fiume, completamente mimetizzata tra i caratteristici ammassi granitici e la fitta vegetazione, è possibile raggiungere  un’antica grotta chiusa dall’uomo con blocchi in granito meglio nota dalla gente del posto come la Conca Fraicata.

Beim Abstieg entlang des Flusses, völlig zwischen den charakteristischen Granitfelsen und der dichten Vegetation getarnt, ist es möglich eine antike, vom Menschen mit Granitblöcken gesperrte, Grotte zu erreichen, die unter den Einheimischen eher mit dem Namen Conca Fraicata bekannt ist. Das Grundstück ist zum grossen Teil kultivierbar, ist zur Bewirtschaftung gut geeignet und/oder für die Tierzucht passend.

Das Objekt könnte, je nach den Bedürfnissen, für den LANDTOURISMUS und für ein LANDGASTHAUS verwendet werden.

 

Adresse

Adresse: Luogosanto
  • Staat: Italien
  • Provinz: Olbia-Tempio
  • Stadt: Luogosanto
  • Postleitzahl / PLZ: 07020
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