Villa Vista Mare a Pochi Minuti da San Pantaleo -REF VILLA MARIA

UN’OASI PANORAMICA NEL CUORE DELLA GALLURA

Villa Maria è una splendida Villa Vista Mare a Pochi Minuti da San Pantaleo, situata in una delle aree più affascinanti della Gallura nord-orientale.

Die Immobilie verbindet auf harmonische Weise Ruhe, Natur und die Nähe zu einigen der exklusivsten Orte der Insel. Nur wenige Minuten entfernt liegt San Pantaleo, ein charmantes Künstlerdorf, das für seine boho-chice Atmosphäre, Kunstgalerien, traditionellen Märkte und Handwerksläden bekannt ist.

Nur wenige Minuten entfernt liegt San Pantaleo, ein charmantes Künstlerdorf, das für seine boho-chice Atmosphäre, Kunstgalerien, traditionellen Märkte und Handwerksläden bekannt ist.

Ebenso schnell erreichbar ist die berühmte Costa Smeralda, ein Synonym für kristallklares Wasser, elegante Yachthäfen, exklusive Boutiquen und internationale Restaurants.

ZWEI UNABHÄNGIGE WOHNEINHEITEN IN EINER EINZIGARTIGEN NATURLANDSCHAFT

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1 Hektar und besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und 60 m².

Beide Häuser genießen einen herrlichen Blick über den Golf von Cugnana und sind von mediterraner Vegetation umgeben.

Haupthaus

• Überdachte Veranda mit Meerblic

• Wohnbereich mit offener Küche

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer

Gästehaus / Dependance

• Überdachte Veranda mit Meerblick

• Wohnbereich mit offener Küche

• Zwei Schlafzimmer

• Ein Badezimmer

Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv sowohl als private Residenz als auch als Ferienhaus mit Vermietungspotenzial in der Gallura.

STRATEGISCHE LAGE NAHE OLBIA UND COSTA SMERALDA

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Villa hervorragend angebunden.

Die Stadt Olbia mit ihrem Hafen sowie dem internationalen Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Immobilie das ganze Jahr über bequem zu erreichen ist.

Auch die beliebten Badeorte Portisco und Porto Rotondo sowie zahlreiche traumhafte Strände der Costa Smeralda befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

EIN GARTEN MIT MEDITERRANEM CHARME

Der Außenbereich der Villa ist von einem liebevoll gepflegten mediterranen Garten geprägt.

Duftende Pflanzen, typische Sträucher der Macchia Mediterranea und natürliche Schattenbereiche schaffen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe.

Der großzügige Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz, um eine Panoramapool-Anlage mit Blick auf das Meer zu realisieren.

EIN GARTEN MIT MEDITERRANEM CHARME

Der Außenbereich der Villa ist von einem liebevoll gepflegten mediterranen Garten geprägt.

Duftende Pflanzen, typische Sträucher der Macchia Mediterranea und natürliche Schattenbereiche schaffen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe.

Der großzügige Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz, um eine Panoramapool-Anlage mit Blick auf das Meer zu realisieren.

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DETAILS

Die Immobilie bietet folgende Merkmale:

• öffentliches Wasser

• Klärgrube

• private Stellplätze

• Möglichkeit zum Bau eines Pools

IDEAL ALS PRIVATE RESIDENZ ODER INVESTITION

Dank der zwei unabhängigen Wohneinheiten und der hervorragenden Lage zwischen San Pantaleo, Olbia und der Costa Smeralda eignet sich Villa Maria sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als interessante Investition für die touristische Vermietung.

Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

DEMURO IMMOBILIARE – IMMOBILIEN IN SAN PANTALEO UND COSTA SMERALDA

Seit über 20 Jahren ist Demuro Immobiliare auf den Verkauf von Villen, Landhäusern und traditionellen Stazzi in der Gallura spezialisiert.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser Villa mit Meerblick am Golf von Cugnana nahe San Pantaleo oder teilen Sie uns Ihre Wünsche für eine Immobilie in Sardinien mit.