Landhaus auf Sardinien mit Blick auf den Lago del Liscia
€ 480.000
VERKAUF
Beschreibung
DAS HAUS VON CARANA: SEEBLICK UND RUHE IM HERZEN DER GALLURA
Eingebettet in die Natur der Gallura und mit Blick auf den Lago del Liscia präsentiert DEMURO IMMOBILIARE exklusiv dieses charmante Landhaus zum Verkauf auf Sardinien.
Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Authentizität und eine hochwertige Bauausführung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen
ZWISCHEN HISTORISCHEN WEINBERGEN UND GALLURISCHER TRADITION
Die Immobilie befindet sich in Luras, einem charakteristischen Ort, der für seine Traditionen, seine alten Weinberge und bedeutenden archäologischen Stätten bekannt ist.Am Fuße des Monte Limbara gelegen, bietet Luras ganzjährig die wichtigsten Dienstleistungen und eignet sich daher auch für einen dauerhaften Wohnsitz
30 MINUTEN VOM MEER UND VON OLBIA ENTFERNT
Das Landhaus liegt etwa 30 Autominuten von Olbia entfernt. Dort befinden sich die Strände, der Hafen und der internationale Flughafen Costa Smeralda.Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung zwischen dem ursprünglichen Hinterland der Gallura und der Küste im Nordosten Sardiniens
NEUWERTIGES LANDHAUS MIT WEITREICHENDEM SEEBLICK
Das noch nie bewohnte Haus wurde kürzlich von einem lokalen Bauunternehmen errichtet.Die Immobilie erstreckt sich vollständig über eine Ebene und verfügt über rund 120 m² Wohnfläche sowie eine überdachte Veranda mit direktem Blick auf den Lago del Liscia
MODERNER WOHNKOMFORT UND ZEITGEMÄSSE TECHNIK
Dank einer sorgfältigen Planung und hochwertiger Materialien erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A4. Zur technischen Ausstattung gehören
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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Kühlung über verdeckt installierte Gebläsekonvektoren
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Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe
HELLE UND FUNKTIONALE INNENRÄUME
Die Raumaufteilung umfasst:
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Wohnzimmer
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separate Küche
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drei Schlafzimmer
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drei Bäder
Die eingeschossige Anordnung schafft gut organisierte Räume und gewährleistet Komfort sowie Privatsphäre.
GRUNDSTÜCK UND GENEHMIGTES POOLPROJEKT
Das Haus ist von einem etwa 10.000 m² großen Grundstück mit zahlreichen wilden Olivenbäumen umgeben, die den natürlichen und geschützten Charakter der Immobilie unterstreichen.
Die abschließenden Arbeiten im Innenbereich und die Gestaltung des Vorplatzes werden derzeit auf Kosten des Verkäufers ausgeführt.
Für einen Pool mit einer Größe von 10 × 4 Metern liegt bereits eine Genehmigung vor. Das Projekt ist im Angebot enthalten, während die Ausführung vom Käufer übernommen wird
LANDHAUS IN DER GALLURA KAUFEN
Kontaktieren Sie DEMURO IMMOBILIARE für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.DEMURO IMMOBILIARE ist auf Landhäuser, Villen und traditionelle Stazzi zum Verkauf auf Sardinien spezialisiert.
Adresse
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town Luras
Überblick
- ID-Eigenschaft 39535
- Preis € 480.000
- Art der Immobilie Landhäuser Stazzi
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Fläche 120 m2
- Landfläche 10.000 m2
Eigenschaften
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