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Landhaus-Villa Zum Verkauf In Telti Ref. Li Ruini
980.000 EUR
VERKAUF
Beschreibung
Villa Di Campagna In Vendita a Telti
EINE VILLA ZWISCHEN HÜGELN UND TRAUMHAFTER AUSSICHT
Im Herzen der authentischsten Gallura, umgeben von blühenden Hügeln und jahrhundertealten Granitfelsen, liegt Villa Li Ruini – eine charmante Landvilla zum Verkauf in Telti, eingebettet in Natur und Ruhe, nur 2 km vom charakteristischen Dorf Telti entfernt, wo man die typische Herzlichkeit und Gastfreundschaft der Gallura erleben kann.
Die Villa bietet einen atemberaubenden Ausblick über die üppigen Täler der Gallura, den würzigen Duft des Meeres, der von der Brise getragen wird, und die natürliche Silhouette der Insel Tavolara.
Nur 25 Minuten entfernt liegen der Internationale Flughafen Olbia sowie die goldenen Strände von Pittulongu und Bados.
Villa Li Ruini ist die perfekte Wahl für all jene, die ein authentisches Stück Sardinien suchen, ohne auf Komfort und gute Anbindung verzichten zu wollen.
DER REIZ EINER LANDHAUS-VILLA IN TELTI
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 248 m². Sie besticht durch eine intime und elegante Atmosphäre.
Im Hochparterre empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem Steinkamin und einem Pellet‑Ofen, eine einladende moderne offene Küche und zwei prächtige, überdachte Veranden auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses.
Von hier aus bietet sich ein faszinierender Blick sowohl auf die Insel Tavolara als auch auf den historischen Ortskern von Telti.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer – darunter eine Hauptsuite – sowie zwei Badezimmer und einen funktionalen Abstellraum.
PLATZ FÜR GÄSTE – MIT MEERBLICK
Im unteren Geschoss, über eine Innentreppe erreichbar, befinden sich zwei unabhängige Apartments, die derzeit erfolgreich als Ferienunterkünfte vermietet werden.
Eine Einheit besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die zweite, großzügigere Einheit bietet ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Beide Apartments verfügen über einen schönen Blick auf das Tal und den Golf von Olbia.
BIOKLIMATISCHER POOL ZWISCHEN DEN FELSEN
Der Garten birgt eine wahre Wohlfühloase: einen bioklimatischen Pool, der kunstvoll in den Granitfelsen eingelassen ist und zugleich als natürliche Sonnenliegefläche fungiert – ein landschaftlich anmutender und entspannender Rückzugsort.
Das Wasser wird ohne aggressive Chemikalien behandelt – für ein Badeerlebnis im Einklang mit der Natur.
KULINARISCHE FREITEN – AREA BARBECUE
Höhepunkt des Außenbereichs ist die großzügige Barbecue Area, kunstvoll gestaltet und voll ausgestattet.
Dieser Bereich lädt ein zu lauschigen Sommerabenden, erfüllt von den Düften des Grills und angeregten Gesprächen unter dem Sternenhimmel. Eine charmante Kastanienholz‑Pergola befindet sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für ein Abendessen oder ein gutes Buch im Schatten, im Einklang mit der Natur.
KONTAKTIEREN SIE UNS, UM DIESE VILLA IN TELTI ZU BESICHTIGEN
Wenn Sie ein authentisches Zuhause in der Gallura suchen – ein Ort voller Schönheit, Ruhe und wirtschaftlichem Potenzial – dann ist Villa Li Ruini die ideale Wahl.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin mit Demuro Immobiliare zu vereinbaren.
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Adresse
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
Überblick
- ID-Eigenschaft 38942
- Preis 980.000 EUR
- Art der Immobilie Landhäuser Stazzi, Villen
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 4
- Fläche 248 m2
- Landfläche 10.000 m2
Eigenschaften
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