Diese unabhängige Villa zum Verkauf in Laconia, eingebettet in eine ruhige und renommierte Wohngegend, liegt nur wenige Minuten von Cannigione und den traumhaften Stränden der Costa Smeralda entfernt.

Sie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein großzügiges, autarkes Zuhause suchen, das sich das ganze Jahr über bewohnen lässt.

In einem exklusiven Wohnumfeld gelegen, das von eleganten Villen und Neubauten geprägt ist, genießt diese Villa in Meeresnähe bei Cannigione eine privilegierte Lage: nur etwa 250 Meter vom örtlichen Strand entfernt, der bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist, und nahe an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Cannigione – ideal für den täglichen Bedarf.

INNENBEREICH:

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne, der sofort ein Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt.

Der Wohnbereich, perfekt für gesellige Momente, fügt sich harmonisch in eine geräumige Wohnküche ein, ergänzt durch eine praktische zusätzliche Kochnische – ideal für schnelle Mahlzeiten oder ungezwungene Abendessen.

Die Villa bietet vier gemütliche Schlafzimmer und drei Badezimmer und garantiert somit Privatsphäre und Komfort für Gäste und Bewohner gleichermaßen.

Dank der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.

AUSSENBEREICHE UND GARTEN: EINE OASE DER RUHE

Die Villa ist von mehreren Seiten von großen, überdachten Veranden umgeben, die den Wohnbereich natürlich erweitern – ideale Orte für Grillabende, Familienessen, entspannte Stunden oder Abendessen unter dem Sternenhimmel, begleitet von der Meeresbrise und dem milden mediterranen Klima.

Der private Garten von ca. 1.500 m² ist flach und gepflegt, mit weitläufigen Rasenflächen, schattigen Bereichen dank hoher Bäume und Hecken sowie abgeschiedenen Rückzugsorten – perfekt für Kinderspiele, gesellige Treffen oder einfach, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen.

Im Souterrain, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein praktischer Keller/Abstellraum – ideal zum Lagern und zur Entlastung des Wohnbereichs.

LAGE UND UMGEBUNG: PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN RUHE UND INFRASTRUKTUR 

Die Lage dieser unabhängigen Villa in Cannigione ist ein echter Pluspunkt: Die Nähe zu Cannigione garantiert schnellen Zugang zu Geschäften, Bars, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen – ohne dabei auf die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen. Zudem befindet sich die Villa nur wenige Kilometer von Porto Cervo und den renommiertesten Orten der Costa Smeralda entfernt – ein begehrtes Ziel für Familien, Urlauber und internationale Käufer. Damit ist dieses Anwesen auch ideal als Zweitwohnsitz während der Sommersaison.

EIN BEZUGSBEREITES ZUHAUSE

Diese Villa wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und instand gehalten. Sie ist bezugsbereit – sei es als Erstwohnsitz oder als elegantes Feriendomizil. Keine größeren Arbeiten sind nötig: Bringen Sie einfach Ihre Wünsche mit und beginnen Sie, das Leben auf Sardinien in vollen Zügen zu genießen.

IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN CANNIGIONE UND ARZACHENA

Demuro Immobiliare, gegründet 2004 mit Büros in Olbia, Porto Cervo und Luogosanto, ist auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien im gesamten Norden Sardiniens spezialisiert. Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Immobilienseite oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Kontaktseite – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus auf Sardinien.