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Traum Villa in Cala Ginepro Bei San Teodoro Zu kaufen Ref Orch
Beschreibung
Villa Orchidea – Ihre private Oase nahe dem Meer
Nur 950 Meter vom Strand Cala Ginepro entfernt, in einer der exklusivsten Wohngegenden der Ostküste Sardiniens, erwartet Sie die spektakuläre Villa Orchidea
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen des geschützten Meeresparks Tavolara – Capo Coda Cavallo, umgeben von Naturparadiesen wie Cala Brandinchi, Porto Taverna und Punta Aldìa.
Cala Ginepro ist bekannt für seine freistehenden Villen inmitten mediterraner Vegetation – ein idealer Ort für alle, die Privatsphäre und Ruhe in Strandnähe suchen.
Villa mit Panorama-Meerblick
Villa Orchidea besticht durch ihre erhöhte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die geschützte Meereszone und die Insel Molara, deren türkisfarbenes Wasser und die berühmten „Piscine di Molara“ weltweit bekannt sind
Außenbereiche für ein Leben im Freien
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 1.200 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Garten und automatischer Bewässerung.
Highlight ist der 85 m² große Salzwasserpool mit stilvollen Teakholzliegen – ideal für bis zu 12 Personen. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl auf der überdachten Terrasse, beim Grillen mit dem Steinofen oder beim Sonnenbaden im privaten Garten. Ein 85 m² großer Salzwasserpool mit Teakholzliegen, ideal für bis zu 12 Personen.
Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Mit rund 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet die Villa eine ideale Raumaufteilung, perfekt auch zur separaten Nutzung oder zur Ferienvermietung:
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Obergeschoss: heller Wohnbereich mit Panoramafenstern, edlem Orosei-Marmor, moderne Küche, Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.
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Untergeschoss (auch separat zugänglich): offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Waschküche und Außenbadezimmer.
Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal für Käufer, die eine Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten suchen – auch perfekt für hochwertige saisonale Vermietungen.
Ausstattung und Serviceleistungen
Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über WLAN, Satelliten-TV und alle modernen Anschlüsse (Trinkwasser, Strom, Abwasser, separate Gartenwasserversorgung). Die Immobilie gehört zu einem Konsortium mit Instandhaltungsservice, Sicherheitsdienst und auf Wunsch Bootsplatz.
Leben oder investieren in San Teodoro
Der Kauf dieser Villa zu verkaufen in San Teodoro bedeutet, in eine der gefragtesten Regionen Nordost-Sardiniens zu investieren – gut angebunden und dennoch fernab vom Massentourismus. Ideal als Zweitwohnsitz, als luxuriöse Ferienvilla zur Vermietung oder einfach, um die Schönheit eines der faszinierendsten Küstenabschnitte Europas zu genießen
Lage & Entfernungen
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Strand Cala Ginepro: ca. 950 m
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Pevero Golf Club (Puntaldìa): ca. 9 km
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Zentrum San Teodoro: ca. 13 km
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Dienstleistungen: Monte Petrosu in 3 km Entfernung
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Lughafen Olbia: ca. 20 km
Ihre Immobilienagentur in San Teodoro
Suchen Sie eine Villa mit Pool, Meerblick oder eine exklusive Zweitresidenz in Sardinien? Kontaktieren Sie Demuro Immobiliare – Ihre erfahrene Immobilienagentur in San Teodoro. Wir beraten Sie gerne zu Villa Orchidea und weiteren Villen zum Verkauf in Cala Ginepro, Punta Molara und Umgebung.
Adresse
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Adresse SAN TEODORO
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town San Teodoro
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Postal code/ZIP 08020
Überblick
- ID-Eigenschaft 32013
- Preis EUR 2.450.000
- Art der Immobilie Wohnungen und Häuser, Villen
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Landfläche 1.200 m2
- Pläne 2
- aus dem Meer 950 Meter
Eigenschaften
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