TENUTA MARICONI – EIN AUTHENTISCHES ANWESEN AM FUSSE DES MONTE LIMBARA

Nel cuore dell’enrtroterra Gallurese, davanti al Monte Limbara, Tenuta Mariconi è una tenuta in vendita in Gallura composta da più fabbricati immersi nel verde.

Das Anwesen befindet sich bei Calangianus in zentraler Lage im Norden Sardiniens. Olbia und der internationale Flughafen sind etwa 35 Autominuten entfernt. In ungefähr derselben Zeit erreicht man den Strand von Vignola Mare, während die Costa Smeralda rund 40 Minuten entfernt liegt.

EIN CHARAKTERVOLLES LANDGUT IM GALLURESISCHEN HINTERLAND

Mariconi ist ein vielseitiges Anwesen, umgeben von altem Baumbestand, Natursteinmauern, Wegen, einem Gemüsegarten und offenen Grünflächen.

Zum Landgut gehören Casa Manna als Haupthaus, das Gästehaus Pascaredda, ein Keller unter dem Haupthaus, ein weiteres Gebäude für gesellige Anlässe, ein Wirtschaftsgebäude sowie Flächen, die an die landwirtschaftliche Vergangenheit des Anwesens erinnern.

CASA MANNA – DAS HAUPTHAUS

Casa Manna verfügt über rund 160 m² Wohnfläche und wurde auf den ursprünglichen Strukturen eines alten galluresischen Stazzo errichtet.

Granit, Holz und Terrakotta prägen die Innenräume. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit seinem markanten Granitkamin. Die gepflegten und einladenden Räume bewahren den Charakter der traditionellen Architektur der Region.

Unterhalb des Hauses befindet sich ein etwa 80 m² großer Keller, der in die alten Granitfundamente integriert ist und sich ideal zur Lagerung von Wein und regionalen Produkten eignet.

Casa Manna verfügt über eine gasbetriebene Heizungsanlage mit externem Gastank.

PASCAREDDA – DAS UNABHÄNGIGE GÄSTEHAUS

Pascaredda wurde vor Kurzem renoviert und bietet auf rund 82 m² vier Räume.

Als eigenständige zweite Wohneinheit eignet es sich für Familie oder Gäste und ist ein besonderer Vorteil für alle, die ein Landgut mit Gästehaus auf Sardinien suchen.

Im Außenbereich befindet sich ein kleines Wasserbecken.Auch Pascaredda verfügt über eine gasbetriebene Heizungsanlage mit externem Gastank.

EIN NATURSTEINRAUM FÜR GESELLIGE ANLÄSSE

Ein weiteres Gebäude mit einer Fläche von etwa 155 m² wird derzeit für private Veranstaltungen und Feiern genutzt.

Naturstein, große Bögen und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails prägen den Innenraum.

Das Gebäude verfügt über Sanitäranlagen und einen Holzofen und bietet einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Bereich unabhängig von den beiden Wohnhäusern.

GRUNDSTÜCK, GEMÜSEGARTEN, BRUNNEN UND AUSSENBEREICHE

Die Außenbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil dieses Anwesens in der Gallura.

Ein Teil des Grundstücks wurde früher als Weinberg genutzt und dient heute als Gemüsegarten. Zum Anwesen gehören außerdem das dazugehörige Wirtschaftsgebäude sowie Brunnen und Wasserreserven.

Auf dem Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten und damit die Bereiche für das Leben im Freien weiter aufzuwerten.

Alter Baumbestand, schattige Plätze, Natursteinmauern und Wege verbinden die verschiedenen Gebäude und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Landguts.

CALANGIANUS, OLBIA UND DAS MEER

Mariconi befindet sich bei Calangianus, einem Ort im Herzen der Gallura mit den wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Olbia und der internationale Flughafen sind etwa 35 Autominuten entfernt. In ungefähr derselben Zeit erreicht man den Strand von Vignola Mare, während die Costa Smeralda rund 40 Minuten entfernt liegt.

Die Lage verbindet die ruhige Atmosphäre des galluresischen Hinterlandes mit einer guten Erreichbarkeit des Meeres und der wichtigsten Verkehrsverbindungen im Nordosten Sardiniens.

ENTDECKEN SIE TENUTA MARICONI IN DER GALLURA

Casa Manna, Pascaredda, die Kellerräume, der großzügige Bereich für gesellige Anlässe, der Gemüsegarten und das Grundstück bilden gemeinsam ein vielseitiges Anwesen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Mariconi ist die richtige Wahl für alle, die ein Landgut in der Gallura kaufen und dabei traditionelle Architektur, mehrere unabhängig nutzbare Gebäude und eine authentische Verbindung zur Landschaft am Monte Limbara suchen.

Kontaktieren Sie Immobiliare Demuro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.