EINZIGARTIGE IMMOBILIE IM HERZEN DER GALLURA

m authentischen Hinterland von Telti, im Herzen der Gallura, liegt die außergewöhnliche Liegenschaft "Cuncosu“ – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Weite ein seltenes Gleichgewicht schaffen.

Hier bietet sich die Möglichkeit, unabhängige Wohnlösungen im traditionellen galluresischen Stil zu realisieren, inspiriert von den typischen Stazzi, modern interpretiert. legen.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca stazzi galluresi in vendita in Gallura, con ampi spazi, privacy e un contesto paesaggistico di assoluto pregio.

LAGE UND NATÜRLICHES UMFELD

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 52 Hektar in einer charakteristischen Landschaft der Gallura, geprägt von Korkeichen, Granitformationen und weiten, offenen Flächen.

La posizione dominante regala scorci aperti verso Olbia e verso l’isola di Tavolara, elemento che aggiunge ulteriore valore e fascino alla proprietà. Il paesaggio, autentico e mai monotono, accompagna ogni parte del terreno e restituisce una sensazione di libertà e continuità con la natura.

Ein idealer Ort für alle, die ein Haus Sardinien Natur kaufen möchten.

INVESTITION MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und private Käufer.

Hier zu leben bedeutet, sich für ein ruhigeres Lebenstempo, saubere Luft, Privatsphäre und eine authentische, gastfreundliche Gemeinschaft zu entscheiden – ohne auf eine gute Anbindung und die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Ein Gleichgewicht, das immer seltener wird und besonders von Käufern geschätzt wird, die ein Landhaus suchen, das harmonisch in die Landschaft der Gallura eingebettet ist.

Dieser Teil Sardiniens ist zudem ideal für alle, die einen Stazzo auf Sardinien kaufen oder ein Landhaus in der Gallura erwerben möchten – in einer Region, die Natur, Identität und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL UND VERSCHIEDENE ERWERBSMÖGLICHKEITEN

Die Immobilie bietet eine interessante planerische Flexibilität und eignet sich für unterschiedliche Anforderungen.

Für alle, die ein eigenständiges Wohnprojekt realisieren möchten, ermöglicht das Umfeld die Aufwertung großzügiger Grundstücksflächen von etwa 5 bis 8 Hektar, wobei Privatsphäre, landschaftliche Harmonie und die architektonische Kohärenz mit dem ländlichen Stil der Gallura erhalten bleiben.

Gleichzeitig besteht für Interessenten mit einer umfassenderen Perspektive auch die Möglichkeit, das gesamte Anwesen mit einer Fläche von rund 52 Hektar zu erwerben.

Innerhalb des Anwesens befinden sich bereits mehrere bestehende Gebäude, darunter ein renovierungsbedürftiges Landhaus von etwa 94 m², ein historischer Stazzo, eine Scheune sowie eine Garage. Diese Elemente bilden eine konkrete Grundlage für eine weitere Entwicklung und für die gesamte Aufwertung der Immobilie.

TELTI, OLBIA UND DER NORDOSTEN SARDINIENS IN REICHWEITE

Trotz der ruhigen Lage inmitten der galluresischen Landschaft besteht eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen und zu den gefragtesten Orten im Nordosten Sardiniens.

Telti liegt nur etwa 2 km entfernt, während Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in rund 5 Autominuten erreichbar sind. Olbia, der Flughafen und die Strände der nordöstlichen Küste befinden sich in etwa 20 Minuten Entfernung. Auch bekannte Orte wie Porto Rotondo und Porto Cervo sind bequem zu erreichen.

Eine Lage, die Cuncosu besonders attraktiv für all jene macht, die die Gallura authentisch erleben möchten, ohne abgeschieden zu sein, und zugleich von einer guten Anbindung in kurzer Distanz profitieren wollen.

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Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, ein Landhaus Sardinien kaufen Gallura mit großem Entwicklungspotenzial und einzigartiger Naturkulisse.

Mit DEMURO IMMOBILIARE haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, spezialisiert auf authentische Immobilien und Stazzo Sardinien kaufen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und erleben Sie die Gallura – nur wenige Minuten von Olbia entfernt und dennoch in absoluter Privatsphäre.