Landwirtschaftliches Anwesen bei Olbia mit Tavolara-Blick
Beschreibung
EIN LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN ZWISCHEN OLBIA UND DER AUTHENTISCHEN GALLURA – REF. CUNCOSU
Nur wenige Fahrminuten von den traumhaften Küsten und dem internationalen Flughafen Olbia entfernt, bieten wir dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen bei Olbia zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Telti, einem Ort mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern.
Eine einladende Gemeinde, in der man leicht Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen hat.
Das Anwesen, einst eine florierende landwirtschaftliche Anlage, erstreckt sich über ein Grundstück von 52 Hektar und befindet sich in einem sehr wertvollen naturbelassenen Kontext, mit beeindruckenden Eichenwäldern und majestätischen Granitformationen, die sich mit grünen Flächen abwechseln. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen.
LANDHAUS, STAZZU UND LANDWIRTSCHAFTLICHE GEBÄUDE
Auf dem Anwesen befinden sich mehrere Gebäude, die für die Bewirtschaftung des Grundstücks von Bedeutung sind:
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Ein Landhaus mit einer Fläche von ca. 94 m², das renovierungsbedürftig ist und die Möglichkeit bietet, ein individuelles Projekt mit Erweiterung der bestehenden Wohnfläche zu verwirklichen.
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Ein historischer Stazzu mit einer Fläche von ca. 30 m².
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Eine Garage von 28 m².
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Ein Scheune von ca. 110 m²..
EIN AUTHENTISCHER UND PRODUKTIVER LANDWIRTSCHAFTLICHER BETRIEB
In der zukünftigen Verkaufsvereinbarung ist auch ein neues Wohnprojekt enthalten, das den bezaubernden Meerblick auf die Insel Tavolara nutzt. Eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumresidenz zu bauen, sich in die Natur zu vertiefen und gleichzeitig die Schönheit der Aussicht zu genießen.
EINE AUTHENTISCHE TENUTA IM HERZEN DER GALLURA
Dank ihres Wasserreichtums und der großen bewirtschaftbaren Flächen bietet die Tenuta ideale Voraussetzungen für einen Weinberg, einen Olivenhain oder eine kleine landwirtschaftliche Tierhaltung im Herzen der Gallura.
Die landwirtschaftliche Anlage zum Verkauf in Olbia bietet eine perfekte Panoramalage mit einem herrlichen Blick auf die Stadt Olbia und die Insel Tavolara. Eine südliche Ausrichtung, die maximale Helligkeit und Komfort das ganze Jahr über garantiert.
ERWEITERUNGS- UND ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN DER TENUTA
Gemäß den geltenden örtlichen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Gebäude zu erweitern und neue Wohngebäude zu errichten, darunter auch Bauten im traditionellen Stil eines galluresischen Stazzu.
Darüber hinaus bestehen keine Einschränkungen für den Bau eines Swimmingpools, was das exklusive Potenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
ZWISCHEN OLBIA UND DEN STRÄNDEN NORDSARDINIENS
Die Lage des Anwesens ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen: weniger als 20 Minuten vom l’internationalen Flughafen Olbia und den wunderschönen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt.
DEMURO IMMOBILIARE – IHR SPEZIALIST IN DER GALLURA
Seit über 20 Jahren ist Demuro Immobiliare ein wichtiger Ansprechpartner für die Vermittlung und den Verkauf von galluresischen Stazzi, Landhäusern und ländlichen Anwesen im Gebiet von Telti und in der gesamten Gallura.
Adresse
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Adresse Olbia
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town Telti
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Postal code/ZIP 07026
Überblick
- ID-Eigenschaft 33620
- Preis EUR 1.990.000
- Art der Immobilie Landhäuser Stazzi, Land
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Landfläche 520.000 m2
- aus dem Meer 20 Minuten
- A.P.E. Energieklasse G
Eigenschaften
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