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Landvilla Zum Verkauf In Der Gallura Ref. Carana
550.000 EUR
VERKAUF
Beschreibung
SEEBLICK UND RUHE IM HERZEN DER GALLURA
Eingebettet in die Natur der Gallura und mit Blick auf den wunderschönen LAGO DEL LISCIA (liscia-see) präsentiert sich diese Landvilla zum Verkauf in der Gallura als charmante Residenz – exklusiv angeboten von Demuro Immobiliare.
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Authentizität und hochwertige Bauqualität suchen, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
ZWISCHEN HISTORISCHEN WEINBERGEN UND GALLURESISCHER TRADITION
Wir befinden uns in LURAS, einem charakteristischen Ort, bekannt für seine Traditionen, jahrhundertealten Weinberge und bedeutenden archäologischen Stätten. Am Fuße des Monte Limbara gelegen, bietet Luras das ganze Jahr über alle notwendigen Infrastrukturen – ideal auch für dauerhaftes Wohnen.
NUR 30 MINUTEN VOM MEER UND VON OLBIA ENTFERNT
Die Villa liegt nur 30 Autominuten von OLBIA entfernt – mit seinen kristallklaren Stränden, dem Fährhafen und dem modernen INTERNATIONALEN FLUGHAFEN COSTA SMERALDA. Eine strategische Lage, um sowohl das Binnenland als auch die Küste bequem zu erreichen.
NEUBAU MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK
Die Villa wurde kürzlich von einem lokalen Bauunternehmen errichtet und ist noch nie bewohnt worden. Sie befindet sich auf einer Ebene mit einer überdachten Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer traumhaften Veranda mit direktem Blick auf den See.
KOMFORT UND MODERNE TECHNIK
Dank durchdachter Planung und hochwertiger Materialien verfügt die Immobilie über die Energieeffizienzklasse A4 und folgende Ausstattungen:
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LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG
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VERSTECKTE GEBLÄSEKONVEKTOREN FÜR KLIMATISIERUNG
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WASSERERWÄRMUNG MIT WÄRMEPUMPE
HELLE UND FUNKTIONALE INNENRÄUME
Die Innenaufteilung umfasst:
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ZENTRALER WOHNBEREICH
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SEPARATE KÜCHE
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DREI SCHLAFZIMMER
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DREI BADEZIMMER
Die Raumaufteilung sorgt für Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.
GRUNDSTÜCK UND GENEHMIGUNG FÜR SCHWIMMBAD
All’esterno, la villa è circondata da circa 1 ettaro di terreno impreziosito da numerosi olivastri, che creano un’atmosfera unica e protetta. Sono in corso i lavori di rifinitura interna e sistemazione del piazzale, a carico del venditore.
Eine Baugenehmigung für ein 10x4 m großes Schwimmbad liegt bereits vor. Das Projekt ist im Angebot enthalten, die Ausführung erfolgt auf Kosten des Käufers.
STAZZO ZUM VERKAUF AUF SARDINIEN
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen zu dieser besonderen Gelegenheit.
DEMURO IMMOBILIARE steht für Landhäuser, Villen und Stazzi zum Verkauf auf Sardinien.
Adresse
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town Luras
Überblick
- ID-Eigenschaft 39535
- Preis 550.000 EUR
- Art der Immobilie Landhäuser Stazzi
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Fläche 120 m2
- Landfläche 10.000 m2
Eigenschaften
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