Casale in vendita a Telti
Beschreibung
CASALE IN VENDITA A TELTI CON TERRENO AGRICOLO E POTENZIALE EDIFICATORIO – REF CUNCOSU A
Nur 15 Minuten vom Internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda und nur 2,5 km vom charmanten Dorf Telti entfernt, bieten wir dieses charaktervolle Bauernhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 6 Hektar großen Agrargrundstück zum Verkauf an.
Die Immobilie liegt eingebettet in die typisch galluresche Hügellandschaft mit fruchtbarem Ackerland, Korkeichenwäldern, Steineichen, Wacholderbüschen und den typischen Tafoni-Granitformationen – ein unverkennbares Naturbild der inneren Gallura.
IHR STAZZO IN GALLURA – EIN ANWESEN MIT VIEL LIEBE ZUM LEBEN ERWECKEN
Derzeit besteht das Anwesen aus mehreren Gebäuden mit Sanierungsbedarf, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:
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Wohnhaus mit ca. 94 m², vollständig zu renovieren mit Potenzial für Erweiterung und individuelle architektonische Gestaltung
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Traditioneller Stazzo mit ca. 30 m², ein kulturelles Zeugnis des ländlichen Erbes
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Garage mit 28 m²;
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Scheune mit ca. 110 m², ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Lager oder Umnutzung zu Wohn- oder Ferienzwecken
EINE PRIVATE OASE INMITTEN DER NATUR
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über sanfte Hügel und offene Lichtungen. In abgeschiedener Lage befindet sich ein gemütlicher Grillplatz mit Steinsitzbänken, ideal für gesellige Stunden unter freiem Himmel – umgeben von mediterranen Düften und absoluter Ruhe.
Die Immobilie ist ideal für alle, die einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb gründen, Weinberge anlegen, Gemüse- oder Obstgärten bepflanzen oder einen Teil des Grundstücks für eine Kleintierhaltung nutzen möchten.
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL UND ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihr großes Entwicklungspotenzial:
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Möglichkeit zur Erweiterung der bestehenden Gebäude
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Umnutzung nicht-residenzieller Gebäude wie Stall oder Scheune in Wohn- oder Tourismusobjekte
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Zusätzliche, angrenzende Grundstücke, teilweise mit Meerblick, verfügbar – zur Erweiterung auf bis zu 48 Hektar, ideal zur Wiederherstellung eines historischen galluresischen Landguts
- Anschlussmöglichkeit an das Wassernetz von Abbanoa.
STRATEGISCHE LAGE NAHE MEER UND INFRASTRUKTUR
In nur 20 Minuten erreichen Sie einige der beliebtesten Strände von Olbia, darunter Pittulongu, Bados und Mare Rocce.
Die Stadt Olbia, mit sämtlichen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Häfen, medizinischen Einrichtungen und Verwaltung, liegt in kurzer Entfernung – ideal sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Der Flughafen Olbia ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche nationale sowie internationale Verbindungen.
DEMURO IMMOBILIARE – IHR SPEZIALIST IN DER GALLURA
Wir sind eine auf den Verkauf von Stazzi, Landhäusern und Villen in der Region Olbia und Costa Smeralda spezialisierte Agentur. Mit Büros in Olbia, Luogosanto und Porto Cervo bieten wir eine exklusive Auswahl einzigartiger Immobilien auf Sardinien.
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Adresse
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Adresse telti
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town Telti
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Postal code/ZIP 07020
Überblick
- ID-Eigenschaft 33584
- Preis 350.000 EUR
- Art der Immobilie Landhäuser Stazzi
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Landfläche 60.000 m2
- aus dem Meer 20 Minuten
Eigenschaften
Video
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