LANDHAUS IN LUOGOSANTO ZU VERKAUFEN – SAN TRANO

Nur 2,5 km von Luogosanto entfernt, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben vom Duft der mediterranen Macchia, liegt La Minda di Santu Tranu – ein Ort, der die Essenz der galluresischen Landschaft verkörpert.

Hier befindet sich ein ca. 24 Hektar großes Grundstück, das eine einmalige Gelegenheit bietet, eine herrliche Residenz im traditionellen Stil des Stazzu Gallurese zu errichten – unter Berücksichtigung modernster Standards in Energieeffizienz und Haustechnik.

IM HERZEN DER GALLURA

Nur 20 Minuten vom Küstenort Vignola Mare entfernt und nahe bei Arzachena gelegen, ist La Minda di Santu Tranu in nur 25 Autominuten von Cannigione und etwa 35 Minuten von der renommierten Costa Smeralda  aus erreichbar.

Das charmante Dorf Luogosanto ist nur 2 km entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Restaurants, Tabakladen und Bank – ideal für alle, die in unberührter Natur leben möchten, ohne auf Komfort und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen zu verzichten.

EINZIGARTIGER AUSBLICK

Das Grundstück ist bequem über die Provinzstraße SP14 zugänglich und bietet eine hügelige Landschaft mit atemberaubendem Panoramablick.

Im Norden ragt die majestätische Insel Korsika am Horizont empor, während man im Westen Ausblicke auf das Dorf genießen kann. In entgegengesetzter Richtung befindet sich das wunderschöne Eremo di San Trano , nur wenige Schritte entfernt.

Die Umgebung ist abwechslungsreich und wechselt zwischen Wäldern und Ackerland – auch geeignet für kleinere landwirtschaftliche Nutzungen oder Tierhaltung.

BAUPOTENZIAL UND KOSTEN

Auf diesem Grundstück kann auf Kosten des Käufers eine Baugenehmigung für den Bau einer großzügigen Residenz (150–180 m²) im typischen Stazzu-Stil beantragt werden. Dazu gehört auch der Bau von Nebengebäuden (Werkzeuglager/Stall) mit ca. 70–80 m².

Es gibt keine Einschränkungen für den Bau eines Swimmingpools – ideal, um eine luxuriöse Residenz mitten in der Natur zu realisieren.

SCHNELLE GENEHMIGUNGSZEITEN

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Schnelligkeit, mit der die Baugenehmigung erteilt werden kann: formal innerhalb von nur 30 Tagen und ohne die in Küstengemeinden üblichen zusätzlichen beruflichen Anforderungen.

Dies macht lLa Minda di Santu Tranu zur idealen Wahl für alle, die schnell mit der Verwirklichung ihres Wohntraums beginnen möchten.

EINE INVESTITION IM HERZEN SARDINIENS

La Minda di Santu Tranu ist nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine Investition in das galluresische Hinterland. Die Möglichkeit, eine Residenz im traditionellen Stazzu-Stil zu errichten, kombiniert mit der Nähe zu Olbia und den wichtigsten touristischen Highlights der Region, macht dieses Anwesen besonders interessant für alle, die Tradition und Moderne verbinden möchten.

KONTAKTIEREN SIE UNS

Wir sind auf den Verkauf von Landhäusern und Agrarimmobilien in der Gallura spezialisiert . Unser Hauptsitz befindet sich in Olbia, mit weiteren Büros in Luogosanto  und  Porto Cervo..

Für weitere Informationen zu dieser oder ähnlichen Immobilien kontaktieren Sie uns gerne. Wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess.