HAUS KAUFEN BUDONI: ZWEI NEUE FREISTEHENDE HÄUSER NAHE DEM MEER

Möchten Sie ein Haus in Budoni kaufen? Demuro Immobiliare präsentiert zwei neue, freistehende Wohnhäuser im Herzen von Budoni, nur wenige Schritte von der Via Nazionale entfernt. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die zwei Häuser zum Verkauf in Budoni gehören zu einer exklusiven Wohnanlage mit nur zwei unabhängigen Einheiten. Das Neubauprojekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befinden sich die Häuser nur etwa 1,1 km vom langen Sandstrand von Budoni entfernt, der für sein kristallklares Wasser und seine flach abfallende Küste bekannt ist.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus auf Sardinien – beide Immobilien verfügen über einen separaten Eingang, eine überdachte Veranda, einen privaten Stellplatz sowie keine Gemeinschaftskosten. Damit bieten sie Privatsphäre, Unabhängigkeit und niedrige Unterhaltskosten.

ZWEI HÄUSER – ZWEI WOHNKONZEPTE

Beide Häuser wurden nach denselben hohen Qualitätsstandards geplant, unterscheiden sich jedoch in ihrer Nutzung

Das Haus im erhöhten Erdgeschoss verfügt über einen privaten Außenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder als geschützter Bereich für Haustiere eignet.

Das Haus im Obergeschoss bietet hingegen einen schönen Meerblick und eine überdachte Veranda, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und das ganze Jahr über – insbesondere in den warmen Monaten – zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Beide Häuser verfügen über einen modernen und funktionalen Grundriss mit einem Wohnbereich inklusive offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer großzügigen, überdachten Veranda. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Funktionalität bieten.

GROSSE GARAGE MIT FLEXIBLEN KAUFMÖGLICHKEITEN

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilien ist die rund 60 m² große Garage – eine seltene Ausstattung für Neubauten im Zentrum von Budoni.

Der Käufer kann zwischen verschiedenen Optionen wählen:

• Haus mit kompletter Garage (ca. 60 m²)
• Haus mit Garagenanteil (ca. 30 m²)
• Haus ohne Garage

So lässt sich die Investition optimal an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

MODERNE BAUQUALITÄT UND ENERGIEEFFIZIENZ

Die Wohnanlage wird nach modernen Baustandards errichtet und bietet hohen Wohnkomfort sowie niedrige Energiekosten.

Ausstattung:

• Energieklasse A
• Aluminiumfenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Vorbereitung für Solaranlage und Solarthermie
• Eigener Wasserreservetank mit Druckerhöhungsanlage

WOHNEN IN BUDONI

Budoni zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten an der Nordostküste Sardiniens. Der feinsandige Strand ist nur etwa 1,1 km entfernt und gehört zu den schönsten Stränden der Region.

Olbia mit seinem internationalen Flughafen ist in rund 30 Minuten erreichbar. Ebenfalls in kurzer Entfernung liegen San Teodoro mit den berühmten Stränden La Cinta und Cala Brandinchi sowie Porto San Paolo, Ausgangspunkt zum Meeresschutzgebiet Tavolara.

IMMOBILIENMAKLER IN BUDONI

Demuro Immobiliare ist auf den Verkauf von Häusern, Villen und hochwertigen Immobilien in Budoni und im Nordosten Sardiniens spezialisiert.

Mit langjähriger Erfahrung, fundierter Ortskenntnis und einer persönlichen Betreuung begleiten wir unsere Kunden sicher und professionell während des gesamten Kaufprozesses.