DAS HAUS VON TRACCHETTA

Wir freuen uns, Ihnen das Haus von Tracchetta vorzustellen, ein bezauberndes Landhaus zum Verkauf in Gallura. Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit, gelegen in Calangianus, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, das als die Hauptstadt des Korks bekannt ist. Die malerische Lage auf einer Höhe von 500 Metern über dem Meeresspiegel macht es zu einem idealen Rückzugsort am Fuße des majestätischen Monte Limbara, einem Berg, der bezaubernde Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde bietet.

UNVERWECHSELBARER CHARME

Eingebettet in eine traumhafte Landschaft, bietet das Haus von Tracchetta einen Blick auf eine historische Rad- und Wanderstraße von über 20 km. Diese Straße, einst das Herzstück einer wichtigen Eisenbahnlinie, verband die faszinierenden „Cussorgie“ mit den umliegenden Siedlungen und schuf eine einzigartige Verbindung zwischen Vergangenheit und Gegenwart, die in der Erinnerung vieler noch lebendig ist. Das im Jahr 2010 fertiggestellte Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand und spiegelt den typischen Stil der galluresischen Stazzi wider, mit dem ikonischen Satteldach und den kleinen Fenstern, die eine gemütliche und warme Atmosphäre schaffen.

Das Innere des Hauses ist eine wahre Einladung zur Entspannung und Geselligkeit. Das elegante Wohnzimmer-Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin ist der ideale Ort, um besondere Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Es ist mit einer gemauerten Küche verbunden, die perfekt geeignet ist, um köstliche Mahlzeiten mit frischen, lokalen Zutaten zuzubereiten.

Das Haus von Tracchetta bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer modernen Heizungsanlage und einer Fotovoltaikanlage ausgestattet, die Komfort und Nachhaltigkeit für ein umweltfreundliches Wohnen garantieren. Es gibt auch einen praktischen Weinkeller mit separatem Eingang, ideal zum Aufbewahren von edlen Weinen und lokalen Käsesorten, ein wahres Paradies für Feinschmecker.

ATEMBERAUBENDER BLICK

Eine der faszinierendsten Eigenschaften dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick, den sie bietet. Mit Blick auf ein Tal von seltener Schönheit, wird das Haus in Calangianus von einer wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Veranda ergänzt. Hier können Sie entspannen, ein gutes Glas Wein genießen und im Hintergrund den majestätischen Monte Limbara bewundern, der heute ein Naturpark mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist. Diese idyllische Umgebung ist ideal für alle, die die Natur lieben, da sie zahlreiche Wanderungen durch unberührte Landschaften bietet.

DER PARK

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 3,5 Hektar und ist von einem üppigen Korkeichenwald und faszinierenden aufragenden Felsen umgeben, die eine natürliche Kulisse bieten, die die galluresische Berglandschaft perfekt repräsentiert. Hier umhüllt der Frieden und die Ruhe jeden Besucher, sobald er dieses Paradies betritt. Es ist der perfekte Ort für erholsame Spaziergänge, Momente der Meditation oder einfach um eine Lebensweise fernab des täglichen Stresses zu genießen

NAHE LIEGENDE DIENSTLEISTUNGEN

Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich das Zentrum von Calangianus, das mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und Cafés ausgestattet ist. Auch wenn es in der Stille liegt, ist das Gebiet lebendig und wird von Wanderern und Radfahrern frequentiert, die die alte Eisenbahnlinie befahren. Die berühmte Kirche von Grazie befindet sich in der Nähe und ist ein besonders wichtiger Ort für die Einheimischen und Besucher, der ein kulturelles und spirituelles Wahrzeichen darstellt.

ZWISCHEN MEER UND BERGEN

Obwohl es sich in einer Bergregion befindet, bietet das Haus von Tracchetta einen bequemen Zugang zu den wunderschönen Stränden der Region. Olbia, mit seinem Hafen und internationalen Flughafen, ist in nur 30-35 Minuten erreichbar, sodass Sie die herrlichen Küsten Sardiniens in kurzer Zeit erkunden können. Im Norden können Sie problemlos die bezaubernden Strände von Aglientu besuchen.