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Bauernhof zu verkaufen Sardinien Ref. Biagio
Beschreibung
STAZZI SAN BIAGIO
Se siete alla ricerca di un’Azienda agricola in vendita in Sardegna gli stazzi di San Biagio rappresentano senza dubbio un valido investimento
Wir befinden uns in der Gemeinde Luogosanto, eingebettet im galluresischen Hinterland, nur 25 Minuten mit dem Auto von der Costa Smeralda entfernt, in einer zentralen Lage, die einfache Verbindungen zur Küstenregion von Aglientu – Palau und den Gemeinden der oberen Gallura ermöglicht.
Olbia mit seinem Hafen und internationalen Flughafen ist etwa 45 Minuten von der landwirtschaftlichen Anlage entfernt.
Dieses fantastische Anwesen erstreckt sich über etwa 40 Hektar, beginnend mit der Kirche San Biagio, die sich auf dem Grundstück befindet, und reicht bis zum Fluss Liscia.
Auf dem Grundstück befinden sich vier Gebäude: Das erste, das errichtet wurde, ist das typische galluresische Stazzu, das Ende des 19. Jahrhunderts/Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut wurde. Es befindet sich in dominanter Lage über das gesamte Tal und ist vor den Winden aus Nordwesten und Nordosten geschützt.
Diese antike Wohnung, einst der Mittelpunkt des ländlichen Lebens, befindet sich in gutem strukturellen Zustand und besteht unter dem Putz aus Granitblöcken.
Neben dem galluresischen Stazzu zum Verkauf wurden in den 2000er Jahren zwei Gebäude für die agrituristische Tätigkeit errichtet, von denen jedes drei Wohneinheiten mit eigenem Bad, Kochnische und Holzempore umfasst.
Später, im Jahr 2007, wurde ein drittes Stazzo in zwei Körpern mit insgesamt vier Zimmern mit Bad gebaut.
Dieses Gebäude fehlt noch in einigen abschließenden Ausstattungen.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Scheune und einige Gebäude für die Unterbringung von Tieren.
Die Struktur war von 2006 bis 2019 als Agriturismo aktiv, eignet sich jedoch auch hervorragend für den Betrieb von ländlichem Tourismus.
WERTVOLLE RESSOURCE
Der landwirtschaftliche Betrieb zum Verkauf in Arzachena verfügt über eine Wasseranlage, die zusammen mit einigen Zisternen die Wasserversorgung der Gebäude gewährleistet. Die Felder unterhalb des Stazzus können auf das Vorhandensein von zwei Staudämmen zählen, die mit Quellwasser gespeist werden und früher den Anbau von Obstgärten und Weinbergen ermöglichten.
Wenn man die Straße weiterfährt, die das Grundstück durchquert und bis zum Fluss Liscia führt, kann man eine hohe Präsenz von Korkeichen und Olivenbäumen bewundern, von denen einige mehrere hundert Jahre alt sind, wie ein etwa 600 Jahre alter Baum. Zudem gibt es andere charakteristische Pflanzenarten wie Myrte, Lavendel und Mastix.
DIE CONCA FRAICATA
Am Abstieg entlang des Flusses, völlig verborgen zwischen den charakteristischen Granitformationen und der dichten Vegetation, erreicht man eine alte Höhle, die vom Menschen mit Granitblöcken verschlossen wurde, besser bekannt bei den Einheimischen als die Conca Fraicata.
Das Grundstück ist größtenteils anbaubar und eignet sich gut für den Anbau und/oder die Viehzucht.
Je nach Bedarf könnte das Anwesen für ländlichen Tourismus oder als ländliches Hotel genutzt werden.
STAZZI (TYPISCH ANTIKE LANDHÄUSER) ZUM KAUF IN GALLURA
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Adresse
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Adresse Luogosanto
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town Luogosanto
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Postal code/ZIP 07020
Überblick
- ID-Eigenschaft 19226
- Preis EUR 1.200.000
- Art der Immobilie Landhäuser Stazzi
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Schlafzimmer 12
- Badezimmer 12
- Landfläche 400.000 m2
- aus dem Meer 25 Minuten
- A.P.E. Energieklasse G
Eigenschaften
Video
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