Bauernhof mit Stazzi in Gallura, Sardinien
Beschreibung
STAZZI SAN BIAGIO: BAUERNHOF MIT GRUNDSTÜCK IN GALLURA, SARDINIEN
Wenn Sie auf der Suche nach einem landwirtschaftlichen Betrieb zum Verkauf in Gallura sind, stellt das Stazzo di San Biagio ohne Zweifel eine wertvolle Investition dar.
FANTASTISCHE LOGISTIK
Wir befinden uns in der Gemeinde Luogosanto, eingebettet im galluresischen Hinterland, nur 25 Minuten mit dem Auto von der Costa Smeralda entfernt, in einer zentralen Lage, die einfache Verbindungen zur Küstenregion von Aglientu – Palau und den Gemeinden der oberen Gallura ermöglicht.
Olbia mit seinem Hafen und internationalen Flughafen ist etwa 45 Minuten von der landwirtschaftlichen Anlage entfernt.
DAS ANWESEN MIT CA. 36 HEKTAR LAND
Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ca. 36 Hektar und reicht bis in die Nähe des Flusses Liscia.
Sul fondo insistono due immobili: il primo ad essere edificato, è la tipica dimora contadina lo stazzu gallurese che risale alla fine dell’800/ inizi ‘900 è posto in posizione dominante sull’intera valle ed al riparo dai venti di maestrale e tramontana
Diese historische ländliche Wohnstätte, einst Mittelpunkt des bäuerlichen Lebens, befindet sich in gutem strukturellem Zustand. Unter dem Putz besteht das Gebäude aus Granitblöcken, einem charakteristischen Baumaterial der Gallura.
DAS POTENZIAL FÜR AGRITURISMO UND LÄNDLICHEN TOURISMUS
Neben dem zum Verkauf stehenden gallurischen Stazzo wurde im Jahr 2000 ein weiterer Gebäudekörper errichtet, der für den Agriturismo-Betrieb konzipiert wurde. Er umfasst drei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad, Kochnische und Holzmezzanin.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Scheune und einige Gebäude für die Unterbringung von Tieren.
Die Struktur war von 2006 bis 2019 als Agriturismo aktiv, eignet sich jedoch auch hervorragend für den Betrieb von ländlichem Tourismus.
WASSER, LAND UND WERTVOLLE NATÜRLICHE RESSOURCEN
Der landwirtschaftliche Betrieb zum Verkauf in Arzachena verfügt über eine Wasseranlage, die zusammen mit einigen Zisternen die Wasserversorgung der Gebäude gewährleistet. Die Felder unterhalb des Stazzus können auf das Vorhandensein von zwei Staudämmen zählen, die mit Quellwasser gespeist werden und früher den Anbau von Obstgärten und Weinbergen ermöglichten.
Wenn man die Straße weiterfährt, die das Grundstück durchquert und bis zum Fluss Liscia führt, kann man eine hohe Präsenz von Korkeichen und Olivenbäumen bewundern, von denen einige mehrere hundert Jahre alt sind, wie ein etwa 600 Jahre alter Baum. Zudem gibt es andere charakteristische Pflanzenarten wie Myrte, Lavendel und Mastix.
DIE CONCA FRAICATA UND DIE LANDSCHAFT DES ANWESENS
Am Abstieg entlang des Flusses, völlig verborgen zwischen den charakteristischen Granitformationen und der dichten Vegetation, erreicht man eine alte Höhle, die vom Menschen mit Granitblöcken verschlossen wurde, besser bekannt bei den Einheimischen als die Conca Fraicata.
Das Grundstück ist größtenteils anbaubar und eignet sich gut für den Anbau und/oder die Viehzucht.
Je nach Bedarf könnte das Anwesen für ländlichen Tourismus oder als ländliches Hotel genutzt werden.
STAZZI, TRADITIONELLE LANDHÄUSER IN GALLURA, ENTDECKEN
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Adresse
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Adresse Luogosanto
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Land Italien
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town Luogosanto
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Postal code/ZIP 07020
Überblick
- ID-Eigenschaft 19226
- Preis EUR 950.000
- Art der Immobilie Landhäuser Stazzi
- Eigenschaftsstatus VERKAUF
- Schlafzimmer 12
- Badezimmer 7
- Landfläche 400.000 m2
- aus dem Meer 25 Minuten
- A.P.E. Energieklasse G
Eigenschaften
Video
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