LA CASA DI TRACCHETTA

Siamo lieti di presentarvi La Casa di Tracchetta, un’incantevole casa di campagna in vendita in Gallura. Questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza, situata a Calangianus, un affascinante borgo medievale noto come la capitale del Sughero. La posizione pittoresca, a un’altitudine di 500 metri sul livello del mare, la rende un rifugio ideale ai piedi del maestoso Monte Limbara, una montagna che offre scenari incantevoli e opportunità innumerevoli per gli amanti della natura.

STILE INCONFONDIBILE

Immersa in un paesaggio da sogno, La Casa di Tracchetta si affaccia lungo una storica strada turistica ciclopedonale di oltre 20 km. Questa via, un tempo cuore pulsante di una importante linea ferroviaria, collegava le affascinanti “cussorgie” con i centri abitati circostanti, creando un legame unico tra il passato e il presente ancora vivo nella memoria di molti.  Completata nel 2010, questa proprietà si presenta in condizioni impeccabili e riflette il tipico stile degli stazzi galluresi, caratterizzati dal loro iconico tetto a due falde e intime finestre, che conferiscono un’atmosfera accogliente e calda.

L’interno della casa è un vero invito al relax e alla convivialità. Il raffinato soggiorno-pranzo, dotato di un suggestivo camino a vista, è il luogo ideale per godere di momenti speciali in famiglia o con amici. È collegato a una cucina in muratura, perfetta per preparare deliziosi pasti con ingredienti freschi e locali.

La Casa di Tracchetta dispone di due camere da letto confortevoli e di due eleganti servizi igienici, garantendo privacy e comodità a chi vi abita. Inoltre, l’immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e di un impianto fotovoltaico, che assicurano comfort e sostenibilità per un’abitazione eco-friendly. Non manca poi una comoda cantina con ingresso indipendente, ideale per custodire pregiati vini e formaggi locali, un vero tesoro per gli amanti della buona tavola.

VISTA MOZZAFAITO

Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la vista mozzafiato che offre. Affacciandosi su una vallata di rara bellezza, la casa in vendita a Calangianus è completata da una bellissima veranda esposta a sud. Qui, potrete rilassarvi, sorseggiare un buon vino e ammirare sullo sfondo il maestoso Monte Limbara, oggi parco naturalistico ricco di sentieri per escursionisti e cicloamatori. Questo ambiente idilliaco è l’ideale per chi ama esplorare la natura, grazie anche alla varietà di percorsi disponibili che si snodano attraverso un paesaggio incontaminato.

IL PARCO

La proprietà si estende su circa 3,5 ettari, circondata da una lussureggiante foresta di sughere e affascinanti rocce affioranti, creando una cornice naturale che rappresenta perfettamente la Gallura montana. Qui, il silenzio e la tranquillità avvolgono ogni visitatore non appena si accede a questo angolo di paradiso. È il luogo perfetto per passeggiate rigeneranti, momenti di meditazione o semplicemente per godere di una dimensione di vita lontana dallo stress quotidiano.

SERVIZI VICINI

A soli 5 minuti di auto si trova il centro del paese di Calangianus, attrezzato con tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e caffè. Anche se immerso nella quiete, il territorio è vivo e frequentato da camminatori e ciclisti che percorrono la vecchia ferrovia. La rinomata Chiesa delle Grazie si erge nelle vicinanze ed è un luogo particolarmente caro alle genti locali e ai visitatori, rappresentando un punto di riferimento culturale e spirituale.

TRA MARE E MONTI

Pur trovandosi in una zona montana, La Casa di Tracchetta offre un accesso comodo alle splendide spiagge della regione. Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, è raggiungibile in soli 30-35 minuti, consentendo di esplorare le meravigliose coste della Sardegna in un breve lasso di tempo. A nord, si possono facilmente visitare le incantevoli spiagge di Aglientu